Accommodation-ViviLondra [ QUI SI CERCA DI EDUCARE A COME TROVARE ALLOGGIO A LONDRA ]

LEGGETE MOLTO BENE QUESTA PAGINA PRIMA DI PRNDERE UNA STANZA



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E BENE RICORDARE SUBITO, CHE NON TUTTE LE AGENZIE SONO TRUFFE....MA MEGLIO PREVENIRE :


 


 
SE SEI VITTIMA DI UNA TRUFFA CHIAMACI
 

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o mandare mail anche anonima

 a info@vivilondra.com



ne parleremo alla nostra radio








ECCO ALCUNI CONSIGLI UTILI

Trovare una sistemazione temporanea

LA PRIAMA COSA DA FARE IN UNA CASA  E':
 
****ASSICURARSI DEI SISTERMI DI SICUREZZA ANTI INCENDIO.
CONTROLLARE CORRENTE E GAS CHE SIANO A NORMA DI LEGGE.!!!! **** 

 
 
  • Trovare una stanza o un appartamento in affitto può non essere difficile, ma la ricerca richiede qualche giorno di tempo (anche qualche settimana, dipendendo da fattori soggettivi), per fissare visite e vedere di persona le soluzioni abitative.
Diventa pertanto indispensabile cercare una prima sistemazione temporanea, che pur tuttavia non è semplice e può risultare molto costoso.
 
  • Per il costante, elevato flusso turistico, si consiglia di prenotare sempre un primo alloggio, anche se temporaneo, con anticipo e di non recarsi a Londra sprovvisti di una sistemazione.
     
  • Si sconsiglia di prenotare dall’Italia una stanza in affitto, a meno che non sia per pochi giorni (v. sotto, alla voce “appartamenti”): è sempre preferibile andare a vedere di persona le condizioni della stanza. In ogni caso, bene non pagare caparre, anche quando queste siano richieste come estremamente necessarie per bloccare la stanza: non si può escludere che le foto che accompagnano annunci di stanze siano vere o corrispondano al reale stato della stanza.
     
  • In ogni caso, è sempre bene farsi rilasciare una ricevuta con data, cifra pagata e firma, per qualsivoglia somma si richieda di pagare.
Ostelli
  • Una soluzione temporanea economica può essere l’ostello, ma può essere difficile trovare posto in estate e durante le vacanze invernali. I prezzi, inoltre, possono essere piuttosto variabili, come gli standard. Alcuni ostelli permettono permanenze a lungo termine, in camere singole o condivise, ma può trattarsi di strutture molto richieste.
 
  • Tra i vantaggi: gli ostelli hanno in genere connessioni wireless e nel prezzo può essere compresa la mezza pensione; è luogo inoltre dove è facile fare amicizia e conoscere, eventualmente, potenziali coinquilini per soluzioni abitative più a lungo termine!
Per la ricerca dell’ostello è bene verificare anche la zona e le proprie necessità di spostamento (i mezzi pubblici possono essere molto costosi).
 
Alberghi / Bed & Breakfast
  • Gli alberghi a Londra (come pure, anche se in misura minore, nel resto del Paese) possono essere piuttosto cari (da 80/100 sterline a notte per una doppia in una struttura a due stelle), e dunque poco percorribile qualora si preveda che la ricerca della sistemazione definitiva richieda più di qualche giorno.
Per le prenotazioni si consiglia di avvalersi del sito internet www.visitlondon.com
 
Appartamenti (“Short Let”)
  • In caso di periodi medio-lunghi (fin a partire da una/due settimane), all’albergo è preferibile affittare un appartamento, in particolare se si ha la possibilità di condividere le spese con altri inquilini, o una stanza in abitazioni private.
 
Le principali agenzie immobiliari inglesi offrono la possibilità di prenotare abitazioni private per brevi periodi (“short let”): si consiglia di visitare i rispettivi siti internet (es., Foxtons, Marsh&Parsons, o motori di ricerca immobiliari, come findaproperty.com, zoopla.com etc)
 
Couch Surfing
  • Dormire sul divano di un amico/a che abita già in Inghilterra può essere un’opzione fortunata; per non abusare della pazienza dei vostri amici, potrete consultare il sito www.couchsurfing.com – il “couch surfing” è molto popolare tra giovani che desiderino girare il mondo. Si raccomanda tuttavia in tal caso la massima attenzione e l’attenta presa di visione delle regole di funzionamento del servizio.

Osservazione importante!!! -  Dato il prezzo a settimana come si calcola il prezzo al mese di un affitto. I mesi negli affitti si calcolano sulle 52 settimane annuali e si ottiene come segue:esempio 90 pound a settimana moltiplicato 52 settimane che compongono un anno e diviso i 12 mesi = 390 pound al mese)
 

 NOTA BENE!!!


*[ATTENZIONE - il sito di - VIVILONDRA.COM - non e' connessa in nessun
  modo ad altri siti o omonimi  IL NOME E IL LOGO SONO MARCHI REGISTRATI NON
  E' POSSIBILE USARLI IN NESSUN MODO SE QUALCUNO USA IL NOME O IL LOGO E'
  PERSEGUIBILE PER LEGGE. Chi usa il nome o il logo o entrambi non siamo noi
  quindi attenzione !!!!  VIVILONDRA.COM e' connessa SOLO alla company
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  REGISTRATA di cui il sito fa parte www.londonics.com ]


 VIVILONDRA NON DA CASE O STANZE MA PUO' AIUTARE A TROVARLE CONSIGLIANDO COME FARE 
IN PASSATO ABBIAMO COLLABORATO CON ALCUNE AGENZIE MOLTO SERIE CHE HANNO ALLOGGI  IN REGOLA E FIDATI  

 
provate a mandare una mail ma non possiamo promettere nulla.

info@vivilondra.com
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ACCOMMODATION COSA FARE E NON FARE


COSA FARE:
Link utili  
  • Rightmove, Primelocation, Moveflat, Easyroomate, ...     
Consigli utili:
  • Visitare la casa e incontrare/conoscere i coinquilini
  • Chiedere un inventario se la casa e’ immobiliata
  • Determinare con esattezza la durata, tipologia del contratto, deposito e spese mensili
  • Affittare una casa intera in gruppo ove possibile, piuttosto che la singola stanza avvolte e' piu conveniente
  • Leggere bene il contratto diffidate se e' solo di una pagina ...
  • Dovete avere l'indirizzo del proprietario oltre che dell'agenzia ...
  • Ricordatevi che avete dei doveri ma anche dei diritti
  • Controllare bene tutta la casa appena entrati se c'e' qualcosa di rotto potrebbero accusare voi
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COSA NON FARE
 
  • Pagare depositi o affittare una casa senza vederla!
  • Pagare per vedere stanze!
  • Pagare depositi su conti correnti sospetti e/o non facilmente rintracciabili (es. Western Union)!
  • diffidate se vi mandano foto non credete subito a cio che vedete da una foto la realta' puo' essere diversa.

Attenzione a:
  • siti di annunci privati, come Gumtree
  • annunci troppo datati, ad esempio piu’ di 2-3 settimane o piu'
  • annunci completamente fuori mercato
  • affittare una stanza/casa senza contratto


NOTA BENE - E SOPRATTUTO LEGGERE ( O FARSI AIUTARE MA BASTA UN TRADUTTORE ON LINE PER CAPIRE LE COSE ) QUESTO DOCUMENTO INGLESE CHE REGOLARIZZA IL SISTEMA CASE / CONTRATTI/ AFFITTO ETC  IN UK regole serie e inglesi COSI NON CADETE IN TRUFFE !!!!!!!!